売買
一戸建て
旅館業
掲載期間 2026年08月29日 ～
【一戸建て】 旭川市豊岡13条5丁目2-8
【年間売上予想：約1,600万円】
ハイグレードな住宅設備を採用！
モノトーンが映える6LDK
水回り各3箇所で圧倒的競争力の民泊物件
- 販売価格
-
7980
万円
（税込）
- 表面利回り（予測）
-
20.0％
- 建物・土地面積
- 197.08㎡ ／ 571.38㎡（172.84坪）㎡
- 間取り
- 6LDK
- 築年数
- 22年
- 特集
- 民泊稼働歴あり、365日民泊可能、駐車場付き
- 所在地
- 旭川市旭川市豊岡13条5丁目2-8
- 交通
- －
物件の特徴
旭川空港からのアクセスも良く、道北方面の観光の拠点に最適な最大20名収容の6LDK大型一棟貸し物件です。
最大の強みは、トイレ・洗面・バスルームを各3箇所ずつ備えた充実の水回りと、高級感のある住宅設備。大人数宿泊時のストレスを解消し、高い顧客満足度を実現します。
また、豊富なエンタメ設備やベビー用品も完備。ファミリーやグループ客など高単価層の需要を確実に取り込み、競合物件との明確な差別化により通年での高稼働・高収益が期待できる民泊物件です。
- 物件名
- THE VELLMORE
- 建築面積
- 1階：125.87㎡ 2階：71.21㎡
- 構造 / 工法
- 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
- 用途地域
- 準住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 接道状況
- 北側公道に接道
- 施工
- －
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 民泊運用中
- 地目
- 宅地
- 階数
- 2階建
- 引渡し
- 相談
- その他制限事項
- －
- その他概要・特記事項
- ※ブレークアウト管理条件付き
- 保険
- －
- 造作譲渡金
- －
- 物件番号
- －
- 掲載日 / 期限
- －
- 設備 / 備品名
- リビング：1F・冷暖房エアコン・パネルヒーター
ベッドルーム1：ダブルベッド2台（1F・冷暖房エアコン・パネルヒーター）
ベッドルーム2：クイーンベッド1台（1F・冷暖房エアコン・パネルヒーター）
ベッドルーム3：ダブルベッド2台、ベビーベッド1台（1F・冷暖房エアコン・パネルヒーター）
ベッドルーム4：ダブルベッド2台（2F・冷暖房エアコン・パネルヒーター）
ベッドルーム5：クイーンベッド1台、ベビーベッド1台（2F・冷暖房エアコン・パネルヒーター）
ベッドルーム6：ダブルベッド2台（2F・冷暖房エアコン・パネルヒーター）
バスタブ付きお風呂×1（1F）、シャワールーム×2（1F・2F）、温水洗浄機付きトイレ×3（1Fに2つ・2Fに1つ）、洗面化粧台×3（1Fに2つ・2Fに1つ）
全室冷暖両用エアコン各室完備。
周辺環境
【周辺環境】
JR南永山駅：車5分
旭川空港：車26分
OTOKOYAMA SAKE PARK：車11分
旭山動物園：車16分
あさひかわ北彩都ガーデン：車17分
カムイスキーリンクス：車48分
クリスマスツリーの木：車49分
四季彩の丘：車50分
愛宕 弁慶：徒歩2分
そば処まる八そば：徒歩4分
優鳳：徒歩5分
ツルハドラッグ 豊岡12条店：徒歩4分
ローソン 旭川豊岡14条店：徒歩6分
ベストプライス 豊岡中央店：徒歩9分
取り扱い企業
- 店舗名
- 株式会社ブレークアウト
- 問い合わせ先
- 0120-264-046
- 免許番号
- 北海道知事 石狩（１）第9569号
- 営業時間 / 定休日
- 月曜日〜金曜日 9:00〜18:00
- 住所
- 札幌市中央区南３条西３丁目11-1
- 仲介手数料
- 取引業態
- 売主
利回り（売上） ： 20.0％
予測
- 2026年08月
- －
- 2026年09月
- －
- 2026年10月
- －
- 2026年11月
- －
- 2026年12月
- －
- 2027年01月
- －
- 2027年02月
- －
- 2027年03月
- －
- 2027年04月
- －
- 2027年05月
- －
- 2027年06月
- －
- 2027年07月
- －
- 2027年08月
- －
- 2027年09月
- －
- 2027年10月
- －
- 2027年11月
- －
- 2027年12月
- －
- 2028年01月
- －
- 2028年02月
- －
- 2028年03月
- －
- 2028年04月
- －
- 2028年05月
- －
- 2028年06月
- －
- 2028年07月
- －
年間売り上げ予想：1,600万円
実質利回り予測：8.62% （経費率を57％として試算）
※あくまで予測であり、収支をお約束する数値ではございません。