売買
一戸建て
旅館業
掲載期間 2026年09月04日 ～
【一戸建て】 旭川市川端町4条8丁目1-11
【年間売上予想：約1,100万円】
旅館業取得済み！2021年築の築浅物件！
カーポート2台分＆水回り2箇所ずつ完備で高稼働を狙える4LDK
- 販売価格
-
5480
万円
（税込）
- 表面利回り（予測）
-
20.0％
- 建物・土地面積
- 118.98㎡ ／ 190.77㎡（57.70坪）㎡
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 5年
- 特集
- 民泊稼働歴あり、365日民泊可能、駐車場付き
- 所在地
- 旭川市川端町4条8丁目1番11号
- 交通
- －
物件の特徴
旭川市内に位置する、2021年7月築の築浅一棟貸し4LDKの物件です。
最大10名収容可能な間取りに、カーポート2台分を完備し、さらにバーベキュー（BBQ）対応で、北海道ならではのレジャー需要やファミリー層の集客に強い威力を発揮します。
水回りを2箇所ずつ備えた設計により、宿泊時のストレスを軽減できます。周辺の利便性も高く、手堅い高稼働・高収益が期待できます。
- 物件名
- THE VELORA
- 建築面積
- 1階：69.30㎡ 2階：49.68㎡
- 構造 / 工法
- 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 接道状況
- 南西側公道に接道
- 施工
- －
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 民泊運用中
- 地目
- 宅地
- 階数
- 2階建
- 引渡し
- 相談
- その他制限事項
- －
- その他概要・特記事項
- ※ブレークアウト管理条件付き
- 保険
- －
- 造作譲渡金
- －
- 物件番号
- －
- 掲載日 / 期限
- －
- 設備 / 備品名
- リビング：冷暖房エアコン・ファンコンベクター
ベッドルーム１：クイーンベッド1台（1F・冷暖房エアコン・パネルヒーター）
ベッドルーム２：ダブルベッド2台（2F・冷暖房エアコン・パネルヒーター）
ベッドルーム３：シングルベッド2台、ベビーベッド1台（2F・冷暖房エアコン・パネルホーター）
ベッドルーム４：シングルベッド2台（2F・冷暖房エアコン・パネルヒーター）
バスタブ付きお風呂×1（1F）、シャワールーム×1（2F）、ウォシュレット付きトイレ×2（1F・2F）、洗面化粧台×2（1F・2F）
周辺環境
【周辺環境】
JR旭川駅：車10分
旭川空港：車34分
OTOKOYAMA SAKE PARK：車17分
旭山動物園：車28分
カムイスキーリンクス：車29分
四季彩の丘：車50分
青い池：車57分
セブンイレブン 旭川川端店：徒歩3分
ローソン 旭川川端4条店：徒歩10分
ダイイチ 旭町店：徒歩11分
ウエスタン 川端：徒歩11分
旭川成吉思汗 大黒屋 旭川五丁目店：車6分
取り扱い企業
- 店舗名
- 株式会社ブレークアウト
- 問い合わせ先
- 0120-264-046
- 免許番号
- 北海道知事 石狩（１）第9569号
- 営業時間 / 定休日
- 月曜日〜金曜日 9:00〜18:00
- 住所
- 札幌市中央区南３条西３丁目11-1
- 仲介手数料
- 取引業態
- 売主
利回り（売上） ： 20.0％
予測
- 2026年08月
- －
- 2026年09月
- －
- 2026年10月
- －
- 2026年11月
- －
- 2026年12月
- －
- 2027年01月
- －
- 2027年02月
- －
- 2027年03月
- －
- 2027年04月
- －
- 2027年05月
- －
- 2027年06月
- －
- 2027年07月
- －
- 2027年08月
- －
- 2027年09月
- －
- 2027年10月
- －
- 2027年11月
- －
- 2027年12月
- －
- 2028年01月
- －
- 2028年02月
- －
- 2028年03月
- －
- 2028年04月
- －
- 2028年05月
- －
- 2028年06月
- －
- 2028年07月
- －
年間売り上げ予想：1,100万円
実質利回り予測：8.63% （経費率を57％として試算）
※あくまで予測であり、収支をお約束する数値ではございません。